杭州公司股东实物出资有哪些需要注意的事项?

注册公司实物出资注意事项:

1、用于投资的实物是投资者所有，没有保证或抵押

2、以工业产权、非专利技术出资的，股东或发起人应拥有所有权

3、以土地使用权出资的，股东或发起人应具有土地使用权

4、公司章程应对上述出资转移作出规定，投资后公司成立后6个月内按有关规定办理转移手续，向公司注册机构报告

5、注册资本中以无形资产出资的，其所占注册资本的比例应符合国家有关规定。无形资产中属于国家规定的高新技术成果，其价格金额超过公司注册资本的20%由省级以上科技主管部门认定

6、用于投资的实物资产不得超过公司注册资本的50%

7、以实物或无形资产出资的业务评价，提供评价报告书

8、委托会计师事务所出具增资报告所需资料清单。

从《公司法》、《公司注册管理条例》和《公司注册资本注册管理规定》的相关规定来看，工商注册除了明确规定可出资的三种非货币财产外，实物、知识产权、土地使用权外，法律还设定了许可性的兜风条款，即可通过货币评价依法转让